フェアロージュ方南町

  • 東京都中野区南台三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
8,580万円
130.0万円/㎡
相場
8,010万円
121.4万円/㎡
6,047
7,356
8,665
9,974
AI査定結果
推定相場価格
8,010万円
121.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,356万円〜8,665万円
111.4万円/㎡〜131.3万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
フェアロージュ方南町
8,580万円（130.0万円/㎡）/ 6階 / 66.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は129.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/048,580万円130.0万円6階 66.01㎡ 3LDK南西
2026/02/228,580万円130.0万円1階 66.01㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は102.34万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
フェアロージュ方南町
中野区南台三丁目
方南町駅6分 8,580万円130.0万円66.01㎡3LDK6階 / 7階建 南西2001年32戸RC
2025/12/07ヴィルヌーブ鷺宮
中野区白鷺三丁目
鷺ノ宮駅9分 5,780万円98.6万円58.64㎡2LDK3階 / 4階建 南1996年79戸RC
2025/09/16ジェイシティ鷺ノ宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 5,699万円103.0万円55.31㎡2LDK2階 / 4階建 南2003年25戸RC
2025/11/19鷺宮ヒルズ
中野区若宮三丁目
鷺ノ宮駅4分 7,490万円106.7万円70.17㎡2LDK+S1階 / 3階建 西1998年61戸RC
2026/04/05フラッツ鷺ノ宮
中野区鷺宮三丁目
都立家政駅4分 7,999万円106.0万円75.49㎡3LDK1階 / 8階建 西2000年46戸RC
2026/01/12コンファーレ白鷺
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅8分 7,200万円101.5万円70.94㎡3LDK1階 / 8階建 南2005年42戸RC
2024/09/05アムス野方
中野区野方三丁目
野方駅3分 5,390万円98.3万円54.85㎡2LDK3階 / 11階建 西2000年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、中野区では56.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.0万円）は中野区の平均と比較して22%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
中野区
166.6万円/㎡
前年比+56.2%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フェアロージュ方南町
所在地東京都中野区南台三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分
築年月2001年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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